New York

View listings

Realigro.co.ee on esimene rahvusvaheline kinnisvara otsingumootor, kus saate otsida New York kinnisvara müügikuulutusi.

Kinnisvara müügiks New Yorgi osariigis

New Yorgi osariik asub Ameerika Ühendriikide kirdeosas ja piirneb põhjaosaga Kanada provintsidega Quebec ja Ontario, idas koos Vermont, Massachusetts ja Connecticut lõuna pool New Jersey ja Pennsylvania. Rhode Island jagab ka New Yorgiga merepiiri.

Olulisemad linnakeskused, kus otsite New Yorgi osariiki müüdavat vara, on New Yorgi osariigi pealinn Albany. Binghamton, maailma karusselli pealinn, kust ta võtab oma hüüdnime Carousel Capital. Buffalo, mis on suurim linn New Yorgi osariigis. Cooperstown on ajalooline linn, kus on rahvusliku pesapallimuuseumi, "National Baseball Hall of Fame". Siis on Ithaca, Cornelli Ülikooli ja Ithaca Kolledži väike linn. New York, üks kuulsamaid linnu maailmas. Tema kõrguseline joon, mis on punktidel kõrghoonetega, on üks Ameerika Ühendriikide sümbolitest. Funktsioonide hulgas on etniline mitmekesisus, rahvusvaheliste ettevõtete olemasolu ja võrreldamatu kultuur.

Teised linnad, mida tuleb kaaluda, on Rochester, vana tööstuslinn, millel on rikas ajaloo uuendused ja edusammud; nüüd mitmete ülikoolidega. Saratoga Springs, mis on kuulus oma hobuste võiduajamiste poolest, on ka oma erakordsete kunstiteoste jaoks peatus. Ja Siracusa on "soola linn", mis on tuntud oma tööstuse kohta ja kus asub Siracusa ülikool ja New Yorgi suurte ülikoolide mess.

New Yorgi osariigis müüdud kinnisvara müük muutus Manhattanis, kus koondunud mõned kõige kallimad objektid USAs, on alates 2009. aastast suurim langus. 2018. aasta esimeses kvartalis oli kodumaine müük eksklusiivne New Yorgi naabruskond on vähenenud ligi 25% võrra 2180 võrra võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. See on suurim langus pärast 2009. aasta teist kvartalit, mil kinnisvara turg külmutas Lehman Brothersi pankrotti ja järgnenud finantskriisi.

New Yorgi osariigis müüdud kinnisvara ostu keskmine hind langes võrreldes 2017. aasta esimese kvartaliga 8,1%. Keskmine ruutjalga hind langes oluliselt - 18,5% -lt -1697 dollarini. Seda kinnitab ka luksuskorteriturg. Sellisel juhul vähenes korterihind 15,1% võrra ja müük vähenes jaanuarist märtsini võrreldes 24,1% võrra võrreldes 2017. aasta sama perioodiga 24,1%.

Potentsiaalsete ostjate ebakindlus tuleneb peamiselt USAs enne jõule heakskiidetud maksureformist, mis piirab riigi- ja kohalike omavalitsuste maksude mahaarvamist föderaalmaksudest.

Lisaks maksureformi sisalduvatele meetmetele peaksid ostjad hirmutama ka intressimäärad. Uuringu andmetel tõuseb kahe järgmise aasta jooksul hindade korrigeerimine negatiivseks.

New Yorgis on super luksus korteritega futuristlikud kõrghooneid alati olnud üleskutse miljardäridele üle kogu maailma ja need on alati New Yorgi visiitkaardid. Uute tornide ehitamine on viimastel aastatel domineerinud, kuid 2017. aastal on see järsk peatus. Kuid üha suuremate rahvusvaheliste ostjate hõivamine Suur-Apple suurte maapiirkondade taga on.

Andmeid korrigeeritakse ka New Yorgi osariigi müügihindade omadustega. 2017. aasta detsembris langes Manhattani keskmine hind 5,6% 2017. aasta kolmanda kvartali kahest miljonist dollarilt ja 10,6% 2016. aasta sama perioodiga 2,12 miljonilt. Praegu ostavad inimesed, kes ostavad keskmiselt 1897 miljonit dollarit. Ennekõike langevad tehingud: -25,4% neljandas kvartalis eelmisest kolmest kuust ja -12,3% -lt eelmise aasta madalaimast tasemest viimase kuue aasta jooksul.

Manhattani luksuskaupade segment kannab majanduslangust ka seetõttu, et pärast kriisi on hinnad tõusnud liiga kiiresti.

Turu suundumus on viinud paljude tootjate mõne uue elamuehituse arengu alguskuupäeva edasi lükata. Tõeliste pilvede kõrval, mis on olnud edukad ja meelitanud ostjaid, on tegelikult tornid, mis ei vasta soovitud nõudlusele. Loomulikult on neil, kes soovivad oma kinnisvara müüa New Yorgi osariigis edasi müüa, täna kindlasti raskusi. Eriti Midtownis, naabruses, kus see on palju ehitatud, kuid elukvaliteet pole parim.

Kaart, hinnasuundumused ja statistika

Kuulutused seotud

Cod. 35025

Müük 2 magamistuba, New York, New York County, New York City, Manhattan

405,000.00EUR
Müük
2 magamistuba

53 m²
Bright Apartment for Sale, mis asub New Yorgi kõige võluvamates tänavatel, Manhattani saarest vaid ühe ploki kaugusel Broadway'st. Täiesti renoveer...
Cod. 25719

Müük Katusealune avatud ruum, New York, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

2,700,000.00EUR
Müük
Katusealune avatud ruum

180 m²
Manhattan (ainult 15min jalutuskäigu kaugusel Times Square, 5min jalutuskäigu kaugusel Hudson Yards) Lovely loft müügiks vajavad renoveerimist - 1 ...
Cod. 25548

Müük 2 magamistuba, New York, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

2,216,427.64EUR
Müük
2 magamistuba

118.45 m²
Trump Place peetakse kõige ühena top täisteenust korteriühistu hoonete Lincoln Square. Meie 2-toaline 2-täis vanni penthouse üksus asub kõige kõrgemal...
Cod. 23441

Müük 2 magamistuba, New York, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
Müük
2 magamistuba

102.19 m²
See tähelepanuväärne custom renoveeritud luksuslik nurgas kaks magamistuba / kaks vannid kodu on erinevalt teistest, mis pakub Ida-ja Lõuna kokkupuude...
Cod. 20790

Müük Põllumaa, New York, Chemung County, Elmira, 514 Oak street, Elmira, NY

Reserved negotiation
Müük
Põllumaa

0.28 m²
Vaba elamumaa 514 Oak Street, Elmira, NY suurus 3375 sqft
Cod. 20726

Müük 3 magamistuba, New York, New York County, New York City, East 72 street

590,178.18EUR
Müük
3 magamistuba

44.41 m²
ILUS LUGU High River / linnavaateid! Luxury hoone täisteenust. See vapustav korter, ülemisel korrusel linna ja jõele suured aknad ees põhja, ida, lääs...
Cod. 20257

Müük Muu (äripinnad), New York, New York County, New York City, Manhattan

1,303,780.96EUR
Müük
Muu (äripinnad)

92.9 m²
Majad on müüa agent spetsialiseerunud Manhattan, USA. Helistage või kirjutage aitab, algusest lõpuni. Suur investeering ja väga (maks) kasulik.
805 Second Ave, New York, NY 10017 Manhattan, ristmikul 2. Avenue ja 43. tänava
Cod. 16772

Müük Katusealune avatud ruum, New York, New York County, New York City, 1 Main St

20,425,901.78EUR
Müük
Katusealune avatud ruum

650.32 m²
Tähelepanuväärne, ainulaadne umbes 7000 ruutmeetril kolm lugu Penthouse pluss 400 sq ft privaatne ja seest katuse teki kuulus 1914 maamärk Clock Tower...
1 / 2
Kaart, hinnasuundumused ja statistika
  1. Valikud

    Realigro veebisaiti optimaalseimaks kasutamiseks vali keel, valuuta ja pindala ruutmeetrites.

    Määra kohe Ära näita uuesti
BB